绍兴拆迁评估公司,绍兴拆迁咨询

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绍兴上虞顺泰拆迁有限公司怎么样？

绍兴上虞顺泰拆迁有限公司是2010-10-12在浙江省注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于绍兴市上虞区曹娥街道越爱村。

绍兴上虞顺泰拆迁有限公司的统一社会信用代码/注册号是91330604563319250M，企业法人沈百明，目前企业处于开业状态。

绍兴上虞顺泰拆迁有限公司的经营范围是：房屋拆迁，土石方挖掘回填；水电工程、园林绿化工程承包施工；建筑劳务服务。在浙江省，相近经营范围的公司总注册资本为244849万元，主要资本集中在 5000万以上 和 1000-5000万 规模的企业中，共83家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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关于房屋拆迁的公告

为了城市建设需要，有时一些地区会规划房屋拆迁，进行房屋拆迁时相关的部们就会发出拆迁公告。

房屋拆迁的公告范文篇一

因杭州至绍兴城际铁路钱清段工程建设需要，需拆迁钱清镇相关村红线范围内的房屋及附属物，根据《浙江省实施中华人民共和国土地管理法办法》、《绍兴市柯桥区城市建设征用集体所有土地房屋拆迁安置补偿政策意见》和区相关政策规定，现就房屋拆迁相关事宜公告如下：

一、本项拆迁范围和面积：

本项目房屋拆迁范围涉及钱清镇梅东村、前梅村、方家桥村、钱清村、清风村、劳动村、东江居、塔下居、西后街居、钱门社区等村居的住宅房屋及13家企事业单位的部分房屋(详见拆迁红线图)，总建筑面积约90000平方米。

二、本项目拆迁期限及时间安排：20xx年11月22日至2018年12月20日为房屋腾空搬迁期限(具体各村时间进度不同，详见各村拆迁安置方案)。腾空后实施房屋拆除。

本项目房屋拆迁事务由绍兴市柯桥区杭绍城际轨道交通建设投资有限公司委托绍兴市xxx镇人民政府实施。

本项目拆迁红线范围内，自公告之日起，暂停办理户口迁入、房屋翻(扩)建、房屋买卖、赠予、租赁、抵押等手续。本项目房屋拆迁范围内房屋产权与使用权纠纷应在拆迁期限内妥善解决，逾期不解决的不中止拆迁。

特此公告!

xxx镇人民政府

20xx年11月7日

房屋拆迁的公告范文篇二

为加快城市建设，根据区委区政府统一部署，青旅绍兴项目一期需拆迁齐贤镇羊山村湖岙地块房屋及附属物。根据《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《绍兴县城市建设征用集体所有土地房屋拆迁安置补偿政策意见》和柯桥区政府有关文件精神，现就房屋拆迁相关事宜公告如下：

一、本项目拆迁范围及面积：

东至羊山、南至规划上方山大道、西至镜水路、北至齐大公路(具体以拆迁红线图为准)。总拆迁房屋建筑面积约60000平方米。

二、本项目房屋拆迁搬迁期限(腾空时间)：

自20xx年12月10日起至20xx年12月24日止。

三、本项目业主单位为xx开发投资有限公司，房屋拆迁事务由xx镇人民政府组织实施。

四、本项目拆迁范围内土地房屋产权或使用权纠纷应在拆迁期间妥善解决，逾期不解决的不中止拆迁。

特此公告

xx开发投资有限公司

xx镇人民政府

20xx年12月2日

房屋拆迁的公告范文篇三

根据《xx市集体土地房屋拆迁管理办法》第九条之规定，xx市xx区房屋征收事务中心为实施宛平城及周边环境整治项目建设，已取得《房屋拆迁许可证》，证号为京建丰拆许字[20xx]第24号。

拆迁范围: 东至：铁路用地;南至卢沟桥北里小区(南区);西至：西五环;北至：卢沟桥北里小区(北区)。

上述用地范围内的房屋及其附属物需要拆迁，各被拆迁的单位和居民应当依法服从工程建设的需要，自20xx年11月18日至20xx年12月3日中午12时以前完成搬迁。

特此公告

xx市xx区人民政府房屋征收办公室

20xx年11月18日

房屋拆迁的公告范文篇四

因危旧房改造需要，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《xx市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》(x政规〔20xx〕5号)规定，区政府决定对成大公司宿舍及周边地块红线范围内房屋和附属物实施征收。具体内容公告如下：

一、征收项目：成大公司宿舍及周边地块房屋征收。

二、征收部门：xx区住房和城乡建设局。

三、征收实施单位：xx区城市房屋拆迁安置中心。

四、征收范围：成大公司宿舍楼，具体见红线图。

五、征收补偿方案：详见附件

六、征收期限： 自20xx年5月24日起。

七、奖励期限：自分户评估报告送达之日起30天内。

八、签约期限：自分户评估报告送达之日起40天内。

联系电话：

办公电话：

监督电话：

如对本征收决定不服，可在本征收公告公布之日起60日内向淮安市人民政府申请行政复议，或在6个月内直接向区人民法院提起行政诉讼。

特此公告。

20xx年5月24日

拆迁第三方评估公司电话

一、拆迁时由谁来评估

关于拆迁时由谁来评估的问题，相关法律法规如下：

1、评估机构由被征收人选

在原来的《城市房屋拆迁估价指导意见》中规定，“拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式”。

而在新发布的《国有土地上房屋征收评估办法》中明确规定，“房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定”。

至于评估费用由谁承担的问题，《办法》表示，房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担，一般由房屋征收部门作为委托人。

2、评估更多体现土地价值

在原来的《城市房屋拆迁估价指导意见》中规定，“拆迁估价的方法一般应当采用市场比较法。不具备采用市场比较法条件的，可以采用其他估价方法”。

而新的《国有土地上房屋征收评估办法》中明确，估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。

“比如，在王府井地区征收，可能这个地段的土地在征收后，要开发成商业，将来获得的利益很大。但如果仅按市场比较法，可能体现得不明显。那么可以假设它在征收后，将来开发项目，会取得多少收益。按照假设计算出的收益，来衡量应该补偿给被征收人的那部分。”

3、拆迁评估的法律依据是什么

国有土地企业评估依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条“房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。”、第三十四条“房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款，对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案;情节严重的，吊销资质证书、注册证书;造成损失的，依法承担赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。”

二、拆迁评估价格如何确定

新办法规定，被征收房屋类似房地产的市场价格，是指在评估时点的平均交易价格。评估时，还要考虑到区位、用途、建筑结构等影响价值的因素。第三方(评估机构)出现的意义，即在于是以市场来说话，而不是以政府的权力来说话，也不以老百姓自己盲目的要价来说话，而是按照市场规律来定价。

以前在拆迁补偿中的问题，既有补偿不到位的情况，但是也有被征收方漫天要价的情况。其实，**核心的问题还是补偿问题。要防止政府的单方定价，或者是被征收人的这种漫天要价，其实都是需要回归到一个市场。因为只有真正这种市场价格，并且以公开的方式把这种价格让双方都知道，这样当事人才能有很好的预期。

绍兴市区商品房拆迁政策是怎么样的

（一）绍兴市拆迁补偿安置方式

本项目住宅房屋拆迁采用整体货币化补偿和产权调换两种形式。本文仅以现在**多的整体货币化补偿为例。

1、整体选择货币化补偿

货币化补偿计算公式：[同类房屋市场比准价-同类房屋重置价（730元/㎡）+被拆房屋成新价（评估确定）]×1.5×合法面积

同类房屋市场比准价：国有出让5950元/㎡，国有划拨5710元/㎡，集体土地5710元/㎡）。

2、货币化购房奖励

在拆迁公告之日起12个月内，在绍兴市区范围内自行购买新建商品房或二手房用于安置的，按**高不超过被征收人货币补偿安置款的10%给予奖励（**新政策更改为20%）。

（二）装修、附房的补偿

住宅房屋装修和附属物的补偿，以评估公司评估的价格为准。对被拆迁房屋装修，被拆迁人选择不评估的，按合法建筑面积房屋重置价的75%标准（不低于400元/㎡）予以补偿。

（三）各类补助费用

1、搬家补助费：每户1000元计发，所拆房屋每户合法建筑面积超过100㎡以上部分再按建筑面积7元/㎡一次计发。产权调换的，按二次计发。

2、临时安置补助费：被拆迁人自行解决周转用房的，从腾空（经验收合格）起始之月起发给临时安置补助费（周转期按实际腾空时间计算）。

选择整体货币化补偿的，按货币化补偿面积计发6个月。

3、提前搬迁奖励：在**阶段每户奖励25000元；第二阶段每户奖励20000元;超过腾空验收时间的，不予奖励。

（四）非住宅用房的各类补助（按合法建筑面积计发）:

包含停产停业损失补助、临时安置费、搬迁费、提前搬迁奖励等。

绍兴中兴资产评估有限公司怎么样？

绍兴中兴资产评估有限公司是2000-03-06在浙江省绍兴市绍兴县注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于浙江省绍兴市柯桥区柯岩街道谢秋公路以东新未庄。

绍兴中兴资产评估有限公司的统一社会信用代码/注册号是91330621720096071F，企业法人金文高，目前企业处于开业状态。

绍兴中兴资产评估有限公司的经营范围是：对企业资产整体及单项评估包括（房地产、机械设备、流动资产、无形资产评估）资产评估咨询业务和培训。在浙江省，相近经营范围的公司总注册资本为320万元，主要资本集中在100-1000万规模的企业中，共3家。本省范围内，当前企业的注册资本属于优秀。

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房子拆迁找房屋评估公司好吗

房屋拆迁要找被拆迁人确定评估公司进行评估。房屋拆迁的评估公司一般由拆迁当事人进行确定，拆迁当事人包括拆迁人与被拆迁人，双方确定评估机构后由拆迁人进行委托。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条

房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

以上关于绍兴拆迁评估公司和绍兴拆迁咨询内容信息仅供参考，具体怎么样做还需要结合具体的情况来确定。可以来找律师提供对自己有利方案。