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导语：农村人进城已经成为一种不可逆转的趋势，针对农村人口越来越少土地利用率低的现状，“合村并镇”工作已经在很多地区开展，近来尤其是山东地区的“合村并镇”工作尤为引人关注，“合村并镇”是一项比较大的工程，对于农民来说，我们最关注的肯定是会得到怎样的补偿，相信很多农民朋友对于其中的补偿并不是很了解，涉及“合村并镇”的四大补偿，农民早了解！

“合村并镇”会涉及到拆迁或者搬迁，那必然会跟农民的切身利益所挂钩，因为房屋拆迁补偿不到位搞得怨声载道的事情时有发生，一个是宣传不到位，一个是农民提前没有了解其相关的补偿政策，以至于对于“合村并镇”工资造成了一定的阻碍！下面我们来提前了解涉及“合村并镇”的四大补偿。

合村并镇房子有哪些补偿？

合村并居，亦称“合村并点”，有的地方称之为合村并镇或合村并城。它是我国一些地区，在加快城镇化进程与社会主义新农村建设的背景下，为了改革落后农村结构和管理体制，改善群众的生产生活环境，更好的集约土地发展经济，进行的将几个临近自然村整合起来，建立农村社区的综合改革和探索。

1、房屋价值补偿

这个不用多说，我想大家应该对此有所了解！说白了，就是看你的房屋值多少钱，用货币或者是房屋置换的方式给予相应的补偿！

这个一般会请专业的房地产评估机构，根据《房地产估价规范》对你的房屋进行专业的估价，会根据房屋的新旧程度、装修标准、建筑规模等众多因素进行专业评估！

还记得曾经参加拆迁评估工作时那些经历，听说要拆迁的村民连夜装修房屋，好让评估的时候补偿的多一些，然而跟评估公司有关系的或者是送过礼的农户，评估工作就会往后拖一下给你装修的时间，总之，贵圈很复杂，你懂得！

2、附属物补偿费

记得当时每户家中有红薯窖、鸡舍、猪圈等都要详细记录，以便于补偿！那么附属物主要就是说除了房屋的主体建筑之外附着在地面的一些经济物体，比如厕所、门楼、车库、猪圈等。

3、迁移费

正因为“合村并镇”属于因重大建设任务需要而由一地迁往另一地，除了房屋的价值补偿之外还会有一定的相关补偿，那么涉及的农村搬迁就会有一次性补偿的迁移费用，由房地产价格评估机构根据相关政策的标准评估来确定的。

4、搬迁补助费

也就是搬迁补偿款！搬迁补助费会根据房屋面积的大小来决定具体的补偿数目，一般分为600-800元的一次性补贴，或者是按照每平方米4-25元的补助标准来进行补偿！

因为涉及到搬迁的农村会根据本地具体的实施方案来解决，所以有先安置后搬迁或者是先搬迁后安置的情况，其中搬迁补助费都是有所不同的！

“合村并镇”主要会涉及到以上四大补偿，我们要早做了解做到心中有数！这是一项盘活农村土地资源、提高农村土地利用率、且加快城乡一体化的重要举措，可能由于宣传不到位，或者是一些农民还没有了解其实际的意义，所以会产生一些负面的情绪也在所难免！

在乡村振兴战略的宏伟目标下，在新农村建设的实施下，我国各地农村都在发生着翻天覆地的变化，然而我们肯定会疑惑：“合村并镇”是不是全国范围的，我们村会不会涉及到拆迁呢？“合村并镇”并不是适合所有的农村，也就是说不是每个农村都会涉及到合并，“合村并镇”措施是因地制宜、科学规划！

照目前的实施形式来看，主要涉及到吉林省、黑龙江省、河南省、河北省、辽宁省以及山东省等省份，但是具体的实施地区并没有公布！但我们从资料中分析，“合村并镇”主要涉及的地区是人口较少、分布散乱、劳动力不足、生存环境恶劣、极度贫困区等情况，然而对于一些原生态古村落不但不会拆迁，还会予以保护！

涉及“合村并镇”的四大补偿，农民早了解！总之，今后涉及到农村的福利政策会越来越多，我们的农村也会发生前所未有的改变，让我们拭目以待！我们就是要对一些政策进行提前了解熟知，以防对自己的切身利益造成伤害！