婚后买房属于夫妻共同财产吗 婚前和婚后买房的12种不同情形

随着2018年最新婚姻法的公布，对之前的破产法进行了修改。婚后买房属于夫妻共同财产吗？大家关心的是面积还是房产的分割问题。事实上，房地产的所有权与注资状态、注资时间、贷款偿还状态、备案状态有着非常复杂的关系。新婚姻法关于婚后买房是怎么规定的？

下面，房地产的归属分为四类12项。我们应该对房地产问题保持谨慎。现在有几百万套房子，都很贵。

　　一、婚后买房，且房地产备案彼此名字（2种）一、婚后买房，房产记录对方姓名(2种)

(1)新婚姻法关于婚后买房是如何规定的？婚后，他们互相买房子，并把他们的名字记录在案。房产属于夫妻共同财产；(最典型)

②婚后一方用婚前财产买房，并记录对方姓名，视为赠与。房产属于夫妻共同财产。(情感困惑加导师\/信，一对一免费分析)

【/s2/】二、婚后买房，房产记录在一户(2种)以下【/s2/】

(1)婚后申请夫妻共同财产买房，并在自己的账户下备案，房产属于夫妻共同财产，而贷款也属于彼此的共同债务；

(2)结婚后，申请婚前财产买房，并在自己的账户下备案，无特殊情况，属于转换婚前财产，且该房产属于财产。

三。婚前财产、房产记录名称(3种)

①婚后买房属于夫妻共同财产吗？结婚前，彼此共同出资买房，并把彼此的名字记录在案。房产属于夫妻共同财产；

②婚前，一方全款买房，记录对方姓名。房产视为夫妻共同财产或承诺按份共有；

③婚前，一方付清房款，记录对方姓名。无特殊情况，属于夫妻共同财产，借款也属于彼此共同债务。

四。婚前财产，房产记录在一人户以下(5种)

①婚前全款买房并在自己账户下备案的，属于婚前财产；和老公相处不好怎么办？

②如果婚前全款买房并在自己账户下备案，婚后加对方名字，视为赠与，属于夫妻共同财产；

③如果首付是婚前买房，并在你自己账户下备案，如果贷款是婚前还清，属于我婚前财产；新婚姻法关于婚后买房是怎么规定的？

④如果婚前付了房款，放在自己的账户上，婚后和对方一起还贷款，加上对方的名字，就视为赠与，一起属于夫妻双方的房产；

⑤结婚前，彼此出资买房，但只在一户下备案，视为以结婚为目的的个人行为，属于夫妻共同财产。

婚后买房属于夫妻共同财产吗？这12种情况，虽然听起来有些费解，你能记住吗，但这是房子属于谁的问题。