房产税的纳税义务人指的是什么(房产税的税基如何确定)

房产税的纳税义务人指的是什么意思?房产税税基怎么算?今天给各位分享房产税的纳税义务人指的是什么的知识，其中也会对房产税的税基如何确定、房产税的税率如何计算、房产税店面征收吗进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。

本文目录一览：

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一、房产税的纳税义务人指的是什么

我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，今天华律网小编整理了相关的知识，一起往下面看看吧。

房产税的纳税义务人

房产税的纳税人，是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人。具体包括：

1.产权属于国家所有的，其“经营管理的单位”为纳税人;产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人。

2.产权出典的，“承典人”为纳税人。[提示]房产出租的，房产产权所有人(出租人)为纳税人。

3.产权所有人、承典人均不在房产所在地的，房产“代管人或者使用人”为纳税人。

4.产权未确定以及租典纠纷未解决的，房产“代管人或者使用人”为纳税人。...

二、房产税的税基如何确定

现行的房产税就是以房屋的计税余值，即房产原值一次减除10%-30%，或租金收入为计税依据。房产余值反映的房产的历史成本，却无法反映房产动态变化的市场价值，具体是如何确定的，跟着华律网小编一起看看吧。

一、什么是房产税

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

二、房产税的税基如何确定

按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。若A工厂的宗地容积率大于0.5的,则地价款包括取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用;...

三、房产税的税率如何计算

你知道房产税税率是多少吗?那么房产税税率又是如何计算的呢?下面就跟大家回答这两个问题。一、如何计算房产税根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30...想要了解更多关于房产税的税率如何计算的知识，跟着华律网小编一起看看吧。

你知道房产税税率是多少吗?那么房产税税率又是如何计算的呢?下面就跟大家回答这两个问题。

一、如何计算房产税

根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：

(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%

(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金...

四、房产税店面征收吗

店面是当今社会大家投资房产的热点，店面的投资价值和价格都比较高，但是对于土地使用税，是否也应该按照新的标准来缴纳土地使用税。接下来，华律网小编将介绍店面的城镇土地使用税的主要内容。

一、店面的城镇土地使用税要交吗

土地使用税：使用面积乘以所在区域的土地等级，得出应缴税金房产税：凡是用于定税是由税局来定的，而不是自己定的，所以要先提交申请，到时税局核定的。

于营业的商铺和用于出租的住宅都要缴纳房产税和城镇土地使用税(乡就不缴纳)，每年的4月和10月都是征期。

根据规定，用于自己住的住宅免城镇土地使用税，但是自己使用的店铺要缴税。

二、什么是城镇土地使用税

城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面...

房产税的纳税义务人指的是什么的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房产税的税基如何确定、房产税的纳税义务人指的是什么的信息别忘了在本站进行查找喔,同时可以咨询在线客服。