目前，万达商业并未放弃上市计划。根据万达集团董事长王健林在接受采访时的表态，公司已经准备好重新上市，目标在2021年或2022年实现。万达商业的上市将有利于公司扩大资本市场的影响力，提高公司的估值和发展空间。尽管受到疫情等多种因素的影响，万达商业的拟上市计划目前还是存在很大的不确定性，需要进一步观察其市场表现和政策支持等因素。
一：万达商业还能上市吗
具体情况如下：2023年对万达而言，最大的事件便是商管公司能否成功上市。自七年前万达商业从港股私有化退市后，也曾多次谋求登陆A股的可能。2021年3月底，万达商管集团与珠海市 *** 签署协议，将重组后的万达轻资产商管公司落户珠海横琴，同时珠海国资委出资30亿战投入股万达轻资产商管公司。
万达商管再次谋求港股上市。2021年10月，万达集团拆分珠海万达商管向港交所递交了招股书，但于2022年4月21日失效。随后的二次招股书申请仍然失效。2022年10月25日，珠海万达商管第三次递交招股书，以继续开展起港股上市事宜。而2023年2月，据市场消息称珠海万达商管预计将在2023年二季度完成在香港IPO上市。如果万达商管能成功上市，对企业的快速发展具有重要推动。
二：万达商业更名为万达商管集团,万达商业的上市计划,也
上市了。万达商业地产曾经在港股上市后私有化了，据称在申请A股上市。万达酒店有港股上市，编号169。
万达集团轻资产商管公司珠海万达商管顺利上市，意味着万达轻资产战略转型得到了资本市场的认可，并进入了一个新的阶段。
三：万达商业地产上市了么
老王最近应该是愁坏了，房企里相对健康的万达，也迎来多事之秋。
先是万达被法院2次列为失信被执行人，强制执行10个小目标。
紧接着万达商管港股上市的事又泡汤了，招股书第三次失效，虽然说并不影响上市，还可以再次申报，但老王的头上，可是悬着几百亿的对赌条约。
而且万达现在手头是真的紧，今年2月份，万达发行了一笔7亿美元的美元债，年利率是高达11%，前两天还减持了万达电影3%的股权，套现了9.5亿。
在最近的一周里，万达的几只债券价格出现了暴跌，部分投资者已经开始抛盘跑路。
在前几天万达的内部会议上，老王承认目前是遇到了阶段性困难，但是还不忘补了一句话：万达不会躺平，更不会破产。
看起来，王健林的日子确实是不好过。
回想六年前，王健林果断的将文旅项目和城市酒店打包转卖了出去，转型成不盖楼只收租的万达商管，躲过了房地产大调整。
事实证明，他的选择是正确的。
老王前脚转型，后脚房地产行业便迎来了一波大洗牌。
许家印麻烦缠身，孙宏斌债务压顶，转头看看老王，依旧是内地房地产首富。
在诸多地产大佬还在挣扎自救的时候，王健林已经带领万达走出了泥潭。
然而谁也没想到，因为万达商管上市的问题，让万达走到了生死存亡的路口。
眼看着东山再起，老王的雄心又回来了，就给自己定下了一个大目标——港股上市。
王者归来少不了资金的支持，于是老王的万达商管出售了21.17%的股份，换来了多位大佬300多亿的投资。
但这钱可没那么好拿，要想拿到就得签对赌协议：要是公司在2024年之前没上市，万达就得回购售出的股份。
换句话说，就是如果万达上市失败，就得把这300多亿连本带利的吐出来。
2021年-2022年，万达商管已经是三度申请上市，前两次都没成功，而第三次的截止时间是今年的4月25号，也就是招股书有效期的最后一天，港交所依旧没有消息传来，意味着这次上市也黄了。
有业内人士透露说，这迟迟上不了市，是因为监管对于万达的业绩存疑。
2022年全国商业中心的租金平均收缴率不到50%，而万达呢？
近一半的商业中心都在三四线城市，但业绩快报中称商铺出租率为98.7%，租金收缴率达100%。
这就相当于全班都考不及格，他一个人考了满分。
当然，这些都只是外人的分析，事实究竟是怎么样的，我们无从得知。
这些年来，老王起起落落，一度陷入低谷，之后又卷土重来，但并非所有事都是力所能及的。
万达以后的路该怎么走？港股上市这事如何解决？
接下来还是要看老王的。
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