不动产权是红皮，封面是中国国徽，中华人民共和国房屋所有权证用烫金字书写。购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。房产证是国务院几个部委统一印制的，但是房产证的证件纸是专业水印纸，类似于人民币的水印制作工艺。其识别方法类似于人民币的水印头像，只能在灯光下才能看到。房产证封面坚硬有质感，感觉凹凸不平，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目。扩展信息：《房屋登记办法》第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，向权利人编制并发放房屋权属证书。房屋所有权证是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。登记的房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记等法律法规规定的事项记载于房屋登记簿后，由房屋登记机构发放登记证明。第二十六条房屋权属证书、登记证书与房屋登记簿记载不一致的，除非有证据证明房屋登记簿确有错误，否则以房屋登记簿为准。
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