买房是有风险的，所以要慎重退房。但如果你决定一定要退，就应该退。购房者已经选择退房，正在办理退房手续，需要注意什么？让网边肖继续为大家普及小知识。退房时别忘了投降。
银行在选择按揭贷款购房时，一般会要求购房者给房子投保。根据《保险法》的相关规定，被保险人要求解除合同的，保险人可以自保险责任之日起至合同解除之日止收取保险费，剩余部分返还给被保险人。
2.违约金按照高标准支付。
根据《合同法》的相关规定，如果违约金不足以弥补全部实际损失，开发商将继续赔偿差额。违约金高于实际损失的，开发商直接按违约金赔偿。
3.开发商负责付双倍定金。
根据《合同法》第116条，如果双方约定违约金和定金，当一方违约时，另一方可以选择适用违约金或定金的条款，但不能同时适用两者。买受人造成退房的，开发商有权不退还押金；但是，如果是开发商的责任，购房者可以获得双倍赔偿。
4.领房产证和退房都很费劲。
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业主最好在房产证办妥之前办理退房手续。如果取得房产证后装修房屋出现问题或者其他情况，通常需要较长的评估过程，然后走诉讼之路，取得中标证书后办理退房手续，比较复杂。
如果真的选择退房，以上所有事项都要注意！
网提示：
《民法典》自2021年1月1日起施行，《婚姻法》 《继承法》 《民法通则》 《收养法》 《担保法》 《合同法》 《物权法》同时废止。如果您涉及《侵权责任法》 #中指定的物业问题，请点击此处#查看！如果需要帮助，可以#咨询房地产纠纷律师#
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