资金监管账户是什么意思？有什么作用？下面我们一起来看看吧！”近日，一位市民来到南宁市公安局江南分局新阳派出所，向民警反映自己遇到的问题。原来，这位位市民的父亲患有老年痴呆症，平时生活不能自理，家里的大小事都需要女儿操心。前段时间，女儿发现父亲的手机支付密码忘记了，于是就偷偷拿亲的手机进行扫码支付。没想到，这一举动被家人发现，并报了警。
监管帐号其实就是开发企业在预售商品房的这段时间里，遵照预售资金管理的办法去开含伏立橘侍的一个账户。保护购圆老吵房人在没有办理房屋过户手续的情况下购房款的安全
监管账户是指一个银行账户，专门用来划转和监管房款。作用是维护房产交易公平性。监管账户是当地房管局在当地银行所设立一个银行账户。如果有需要，过户费可以存入其中，可以起到维护房产交易公平性作用。因为监管账户是一个银行担保账户，所以具有可靠性。具体来说有这些作用：防止卖方作假，防止买方拖欠，确保交易公平。以下笔者将详细介绍这些内容。第一、买房时有监管账户，作用是防止卖方作假：根据监管账户相关规定，只有在规定时间内，当卖房者房产转到卖橘买房者名下时，监管账户才会把房款划拨给卖房者，否则监管账户就会把房款退回给买房者。这样就极大保障了买房者经济安全，防止经济损失。假如卖房者存在一房多卖或非法出售他人房屋等欺诈违法行为时，房管局肯定不能给这类房屋过户，无法过户时，监管账户就会自动退回房款。所以说监管账户作用就是防止卖方作假。第二、买房时有监管账户，作用是防止买方拖欠：同样，当卖房者房产转到买房者名下时，房款就会自动转存到卖房者账户中，这就避免了买房者恶意拖欠，甚至不付房款等老赖行链皮为。如果没有监管账户，仅凭私人合同或口头协议无法保障按时收取房款。所以通过监管账户可以防止买方拖欠。第三、买房时有监管账户，作用是确保公平交易：因为把钱存入到监管账户可中唤团以体现出双方诚意。这不仅体现出买房者确实有能力支付足额房款。也体现出卖房者光明磊落，没有欺诈行为。所以说通过监管账户付款可以使双方都放心。由此可见，监管账户可以确保公平交易。
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