一般夫妻房产公证需要多少钱（夫妻房产公证费收取标准2020）

本篇文章知法网小编和大家分享一般夫妻房产公证需要多少钱，以及夫妻房产公证费收取标准2020的相关知识，本站为大家持续提供日常生活法律知识，如有其他问题可与站长联系。

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夫妻房产公证费用怎么计算

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现在有不少新婚夫妻做婚前财产公证的行为，主要是为了做好离婚财产分割不清的情况，虽然在情理方面来看是很伤感情的，刚结婚就想着离婚的问题了，但是这也是无可厚非的，毕竟婚后财产都是共同的，一旦感情破裂离婚的话，涉及到财产问题就是大事了，特别是房产最好做公证，那么夫妻房产公证费用怎么计算呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、夫妻房产公证费用怎么计算

夫妻房产公证费用是按照标的额的2%来计算的，其最低收费不能低于200元/件，一般来说夫妻间关于证明产权、所有权、财产分割、婚前财产等方面都是按这个标准来计算的。

二、房产公证要注意什么

1、确认好公证费用

一般需要做房产公证手续的不仅限于夫妻婚前财产公证，还涉及到遗嘱公证、赠与公证等，每种公证的费用的不同的，夫妻婚前房产财产公证费用就是上文提到的，而遗嘱公证的收费是按件收取，在200-400元/件，无需考虑房屋面积，办理赠与房产公证的话，就需要先评估，然后进行公证，涉及到评估费和公证费，公证费为”评估后房屋总价的2%。

2、注意公证内容

房产公证还会涉及到买卖房屋协议方面的公证，主要是存在二手房交易中不能及时过户的情况中，其实做买卖房屋协议公证的话是没有物权效力，只限于债权效力，存在不少风险，因为一旦出现过户纠纷、抵押纠纷等，是只能追回房款、不能追回房产的。

编辑小结：以上就是关于夫妻房产公证费用怎么计算的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

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夫妻房产赠与公证费用是多少

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夫妻间的房产过户，只要有结婚证、身份证、户口本、以及住房房产证契税证，就可以直接去房管部门办理过户手续，但如果办理了离异手续的就比较麻烦一些了，需要去公证一下会更好。那么，夫妻房产赠与公证费用是多少?夫妻房产赠与的流程是怎么样的呢?一起来了解下!

夫妻房产赠与公证费用是多少

夫妻房产赠与公证费用，包含千分之六的评估费，2%的公证费，还有3%--4%的契税(是各地方规定会有所不同)。手续费应该在几百元左右，税费全免除。而无偿得到赠与的那一方，再卖掉这套房屋的时候，就需要承担全额的房价减去办理赠予的花费，而个人所得税等其他税费和一般二手房买卖是一样。

夫妻房产赠与的流程

1、签署确认书

带齐相关资料(物业的产权证或购买合同)，夫妻双方一起到房管局签署确认书，双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿。

2、评估

评估费是该物业的评估价的5‰，每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。

3、办理赠与公证

赠与公证费是评估价的2%。

4、缴纳税费

到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，房管局会对该物业再重新作出评估，需要注意的是还有土地出让金。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。

5、出新房产证

赠与人和受赠人之间是直系亲属，则免契税。如夫妻或父母与子女之间之间的赠与则免除契税

编辑总结：以上就是关于夫妻房产赠与公证流程以及收费的相关消息介绍，希望对朋友们有所帮助，在赠予中，还有很多细节需要特别注意，不懂可以多咨询下律师，以免使得因赠予过程疏漏而导致了无效赠予。

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婚后房产公证费用是多少

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一般来说婚姻关系在存续期间，夫妻双方获得的财产都属于共同财产，除非双方对于个人获得的财产相关的书面约定，也就是做一个财产公证，特别是房产更需要做好公证，否则容易变成共同财产，若是婚姻关系不稳定的话，就容易出现房产被分割的风险，所以在婚后做房产公证是有必要的，那么婚后房产公证费用是多少呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、婚后房产公证费用是多少

婚后房产公证费用是财产价值的0.3%-2%之间，其中房产价值在50万元以内收取0.3%，最低不于200元，一般夫妻间涉及到房屋产权所属转移的公证行为，就要收取所涉及房产现价值的2%费用。

二、夫妻房产公证流程是怎样的

1、准备材料

夫妻房产公证需要双方当事人的个人身份证、户口簿，需要与约定内容有关的产权证书，包括产权凭证、购房合同等等，此外双方还要起草一份公证协议，在协议书中的双方当事人的签名、订约日期是需要空着的，要等公证员对协议审查、修改同意后，才能签字，而且要在公证员面前签字才有效。

2、填写表格

公证双方当事人都要亲自到公证处提交上述材料，并向公证处提交公证申请，还需要填写公证人的申请表，想要委托他人代理或个人办理的话，都是不行的。

3、核对

公证员会对申请材料、申请表、公证书等进行信息核对，并询问双方、提出质疑等，都无异议后就可以签名了完成房产公证。

编辑小结：以上就是关于婚后房产公证费用是多少的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

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房屋公证需要多少钱

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房产公证一般出现在房屋赠与和继承中，这是必备的程序之一，只有经过了公证才具有法律效益。其次办理房产公证必须按照一定的程序，那么房屋公证需要多少钱呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、房屋公证需要多少钱

房屋公证费用：1.房屋买卖、转让等，按房屋总价的的千分之三来收费；2.证明财产继承或赠与，如不满一万元，按1%来收费，一万元以上按2%来收费；3.证明死亡、委托书、婚姻状况等收费10元；4.证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50元至200元；5.证明遗赠抚养协议真实性，收费10元至50元。

二、房子公证手续有哪些

1. 准备材料

申请双方权益人带身份证、户口本等相关材料，同时还应带房屋产权证，如果没有取到房产证的话，那么要提供购房合同。材料还包括要求公证的协议书或者是合同，此外还需公证人员认为必须带的其它材料等。

2. 提出申请

把所需要的材料提交之后，申请双方权益人到公证处填写公证申请表，正式提出公证申请。

3. 资料审查

公证机关相关人员核对好资料的真实性、合法性，根据合同中的内容向当事人询问若干问题，当事人应诚实回答，并在公证谈话笔录上签名。询问的相关条款主要是内容是否清楚明白，在签订的过程中是否出现强迫、误导等，同时告知当事人签订后的法律效益和后果。

4. 完成公证

待上述手续完成后，在公证人员都在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同中签字，完成此步，公证就算完成了。

编辑总结：以上就是关于房屋公证需要多少钱的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

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夫妻共同财产公证收费费用是多少

一般情况下 婚前财产公证 费用标准： 证明合同、协议 （1）证明 土地使用权 出证、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取： 标的额五十万以下的收取0.3%，最低200元； 五十万元至五百万元的：1500+（标的额-50万）×0.25%元； 五百万元至一千万元的：12750+（标的额-500万）×0.2%元； 一千万元至两千万元的：22750+（标的额-1000万）×0.15%元； 两千万元至五千万元的：37750+（标的额-2000万）×0.1%元； 五千万元至一亿元的：67750+（标的额-5000万）×0.05%元； 一亿元以上的：92750+（标的额-1亿）×0.01%元。 （2）证明其他经济合同，按下列标准收取： 标的额二万元以下的：收取1%； 二万元至五万元的：200+（标的额-2万）×0.8%元； 五万元至十万元的：440+（标的额-5万）×0.6%元； 十万元至五十万元的：740+（标的额-10万）×0.5%元； 五十万元至一百万元的：2740+（标的额-50万）×0.4%元； 一百万元至二百万元的：4740+（标的额-100万）×0.3%元； 二百万元至三百万元的：7740+（标的额-200万）×0.2%元； 三百万元至四百万元的：9740+（标的额-300万）×0.1%元； 四百万元以上的：1074+（标的额-400万）×0.05%元； 证明民事协议150元，涉及财产关系的300元。