城中村改造保定的概念是什么呢,保定不适宜改造城中村是啥意思

一、城中村改造保定的概念是什么？

根据区域社会经济发展规划和城市总体规划，按照城市化的要求，对城中村进行综合改造。

这是中国大陆城市化进程中的一个特殊现象。中国城市化进程表现为：进程属于“快速城市化”，人口城市化虚高；在空间上，建筑布局的无序失控。随着城市的扩大，城市周边的农村都纳入了城市的规划范围。城市周边的农村逐渐被城市的高楼大厦包围，成为“城中村”，即城中村。

二、城中村改造的相关拓展内容

当前我国城中村存在的几类问题；

(1)在居民和社会组织方面，存在人口密度大、社会保障压力大、村民就业和社会保障压力大、城中村管理薄弱等问题。

(2)在土地和房屋权属方面，存在土地权属混杂、结构不均衡、房屋性质随意变更、缺乏有效管理手段、建筑质量参差不齐、安全隐患大等问题。

(3)在规划建设方面，存在村庄规划缺失、规划实施和建设管理难度大、公共服务设施缺乏、人居环境差等问题。

随着城中村规模的不断扩大，城中村引发的社会管理问题日益突出，北京、上海、广州、Xi、太原等大中城市纷纷启动城中村改造。经过几年的探索，逐渐形成了几种不同的城中村改造模式。

三、城中村改造与城市土地开发的区别是什么？

(1)全国各地城中村改造相关法律规定，城中村改造需要制定城中村改造规划。改造方案主要包括村庄现状、社区居委会成立、资产核实、拆迁安置、用地规划建设设计、经济效益分析等内容。但房地产开发是指开发商在取得土地后，依法办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证，然后按照批准的规划设计进行自主开发建设的行为。其设计和规划内容不会涉及村庄的改造、居委会的设立等。

(2)城中村改造的主要任务之一是将集体土地转为国有土地，而房地产开发一般是指房地产开发商取得土地使用权后的建设行为，不需要改变土地权属性质。

(3)城中村改造还涉及村委会转变为居委会、村民户口转变为居民户口、集体经济组织转变为股份有限公司或有限责任公司等。改造工作是城中村改造的重要组成部分。而房地产开发不会涉及以上内容。

城中村改造是一项具有积极意义的社会工程和民生工程。是探索解决我国城乡二元体制现存问题的一条途径。它与一般的房地产开发在性质上有着本质的区别，这也导致了城中村改造与房地产开发在内容和流程上的不同。

随着我国城市的不断发展，一些城中村已经严重阻碍了社会的可持续发展和城市的规划，因此尽快改造城中村显得尤为重要。对计划改造的城中村居民要给予积极的配合和支持，因为这是利国利民的政策。